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Maison Ancienne, Sliven

Propriété : 2018
Maison typique bulgare de 5 pièces (1 grande entrée plus 4 pièces), fondation pierres et murs briques pleines. Surface totale env. 80 m², plus grande grange aménageable en 3 pièces supplémentaires. Terrain sur le devant de la maison et de la grange qui la prolonge, le reste du grand terrain d’env. 100m² est sur le derrière. Un puits, des arbres fruitiers dont un noyer. Murs de clôture extérieurs en pierres de pays. La voirie est en excellent état. Voisinage de retraités et de citadins venants le we et pour les vacances, le village et vivant.

  • Statut: En Vente
  • Région: Bourgas (sud-est)
  • Situer: voir la situation
  • Lieu: Sliven
  • Type d'annonce: Maison Ancienne
  • Surface terrain: 1.000 M²

Prix: 15.000 €

Montant Net Vendeur
15.000 €
Droits d'enregistrement
600 €
Commission d'agence
1.500 €
Envoi AR titre traduit en France
80 €
Total acte en main
17.180 €

Description

Maison typique bulgare de 5 pièces (1 grande entrée plus 4 pièces), fondation pierres et murs briques pleines. Surface totale env. 80 m², plus grande grange aménageable en 3 pièces supplémentaires. Terrain sur le devant de la maison et de la grange qui la prolonge, le reste du grand terrain d’env. 100m² est sur le derrière. Un puits, des arbres fruitiers dont un noyer. Murs de clôture extérieurs en pierres de pays. La voirie est en excellent état. Voisinage de retraités et de citadins venants le we et pour les vacances, le village et vivant.

Acheter une maison en Bulgarie (les lieux et le bien)

Maison ancienne en pierre et briques pleines, de plain pied avec grange attenante comprenant sur un coté une pièce (env. 4x3 m). Piscine possible. Puits. Calme, ciel lumineux. Idéal vacances ou retraite.

La maison est à l'angle de deux rues qui sont en très bon état, comme celles du reste du village.

La maison se compose d'une grande entrée et de trois pièces, toutes avec fenêtre.

Bâtie sur une vide sanitaire, des fondations et soubassement en pierre, puis montée en briques enduites de crépis ciment.

Il est possible de faire une salle d'eau-wc au fond de la grande entrée. La fosse septique existe (ancien wc)

A l'opposé faire une cuisine coté de la fenêtre, donnant sur le jardin de devant.

La grange est en pierre couverte de tuiles, avec sur un coté une pièce. Il est possible d’aménager la totalité de la grange pour la rendre habitable. Voir pour en faire trois grandes chambres donnant coté de l'ouverture du double portail. Il est possible de garder une partie pour un garage fermé, soit de garer plusieurs voitures devant, le portail métallique refermé coté rue.

Sur le devant, il y a le portail de la maison et un petit jardin (angle des rues), un point d'eau. Sur le même coté un portail double (voiture) qui donne sur l'autre partie du terrain (devant la grange) de devant la maison, un simple petit muret les sépare. Ce qui rend possible le partage du bien pour deux familles.

Sur le derrière se trouve la grande partie du terrain avec un puits.Un gros noyer et prunier.

Le bien étant en angle de rue, un mur de clôture en pierre du pays le délimite.

Le voisinage est principalement de retraités ou de citadins venants le week-end. Un voisin retraité (enseignant) pourrait garder la maison, ce qu'il fait déjà d'ailleurs.

Le Secteur (C'est verdoyant, pas très loin de la mer, ni de la montagne)

Commerces habituels de ces petits villages, la ville de Sliven (qui veut dire prune) est proche. Région agricole et viticole et petites et grandes installations, des foires agricoles.

Il y a des passages réguliers de bus en bout de rue.

Le secteur est agricole : culture des sols et élevage, arboriculture fruitière et vignes, des moutons en pâture itinérante.

Les Grands Axes Routiers (Aller à Sofia, aller à la mer, etc.)

Vous ne serez pas très éloignés de la mer par la "Magistrale" (autoroute) qui est gratuite en Bulgarie. La "vieille montagne" commence à Sliven, mais les stations de ski sont plus à l'Ouest.

Informations possibles directement France : 01 82 52 16 76 ou + 359 877 811 803 parle français, vous serez rappelés!

Climat méditerranéen, situé env. même niveau que Barcelone en Espagne.  

Chaine météo : https://www.sinoptik.bg/kermen-bulgaria-100730478?search (copiez-collez, actualisez touche F5 de votre clavier)

Comment venir par route? (exemples de français, belges et "côtes d'Azur")

Trois solutions pour venir ; avion par Sofia ou Bourgas puis bus fréquents, certains ont une vieille voiture dans le secteur aéroport. Soit en voiture par "le Nord" l'Allemagne-Autriche-Hongrie-Serbie-Bulgarie (toutes routes ok!), soit par "le Sud" et l'Italie + ferry jusqu'en Grèce (France-Italie-(ferry)-Grèce-Bulgarie). Le trajet voiture se fait en deux fois avec une pause et permet de voyager "à plein" pour une durée totale EQUIVALANTE à l'avion (se lever tôt, partir à l'heure, attendre-attendre-attendre, limites poids bagages, transit, taxi, etc.)

Gallerie de photos

Prise de contact

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